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留学赚钱两不误,22万英镑超低门槛买超级大牌,帮你省出个限量爱马仕包

(2020-08-02 19:21:55)

  一则重磅消息让整个英国房产圈瞬间沸腾了,财政大臣Rishi Sunak宣布“印花税假期”正式实施,立即生效!取消对英格兰和北爱尔兰出售的价值为50万英镑及以下房产所需缴纳的印花税,政策持续时间将到明年3月31日!

  英国“印花税假期”新政颁布后,市场反应一直是投资者关注的焦点!就目前而言英国市场呈现两极分化的状态:一方面受政策红利驱使,部分买家购房欲望强烈,正在不断寻找时机进入市场;另一方面受大环境影响,部分买家仍对市场保持谨慎情绪。

  但近日,一份来自英国最大房地产网站Rightmove发布的印花税新政后第一份市场报告数据,为英国楼市的复苏提供了最直观有效的证据。无视崩溃的预言,乘风破浪的英国楼市真的迎来了“小阳春”?

  印花税假期政策下购房热情激增

  随着印花税假期新政的落地,海外买家购房热情持续高涨,在宣布印花税假期后的五天内(7月8日至12日之间),其销售数量同比增长了35%!到目前为止,7月份的买家询盘量比去年同期增长了75%,月销售额比去年增长了15%。

  卖家自信回归,挂牌价创下历史新高

  对比三月份疫情封城前,英国七月份平均挂牌价上涨2.4%,目前大约为320,265英镑,年增长率达到了3.7%,是2016年12月以来的最高水平!

  纵观全英,所有地区的平均挂牌价都比封城前的水平以及去年同期的水准要高,其中伯明翰所在的西米德兰郡最新挂牌价对比疫情前涨了2.9%,对比去年同期涨了3.9%!

  西米德兰兹郡买家最愿意接受卖家要价

  从挂牌价的涨幅趋势可以看出,卖家对于市场的信心十足,而从成交价上来看,买家也是非常乐意买单的。看下面一则数据,为英国楼市解冻后,英格兰各地区的成交价和挂牌价比值均有所上升,其中伯明翰所在的西米德兰兹郡买家最愿意接受卖家挂牌价!!

  正如伯明翰房地产经纪人Barrows and Forrester董事总经理James Forrester指出:“自从停滞不前的低迷状态以来,西米德兰兹郡的市场发生了显着变化,询问和观景量大大增加。再加上印花税假期的提振,伯明翰的平均购买者将节省约2000英镑,整个地区的交易和价格都有所增长。

  作为英国最受欢迎的投资地之一,伯明翰近些年的投资呼声越来越高

  数据下看伯明翰

  从脱欧开始的2016年至今活跃的企业数量增长了13.5%,是英国经济增长速度的三倍。除了汇丰、德意志银行、普华永道、巴克利银行等世界知名企业,英国最大电信运营商BT这样的超级巨头总部将今年年底入驻伯明翰。未来还有更多地新鲜活力注入,为这座城市提供源源不断的机遇和挑战。

  英国20大城市房价年涨幅排行榜中,伯明翰力压伦敦排名前五。在最佳房地产出租城市中,同样排名前矛。从脱欧公投开始,全英仅有十个城市房价有10%以上的涨幅!伯明翰就是其中之一,房价一直稳中求进,过去两年更是涨了16%,远甩其它地区!2022年伯明翰即将举办英联邦奥运会,将极大程度拉动当地经济增长。

  还记得在不久前推出的伯明翰火爆地标楼盘Snow Hill Wharf么?1期月内售空、2期黑马逆袭……期期火爆的黑马盘 现在仅剩唯一一次入席机会!Savills国际地产重磅官宣,项目最后一期The Regent上线了~~25万英镑起!超级实惠总售价+超级大牌开发商 +超值投资回报率=投资首选!!

  超大牌开发商 超低价投资楼。Snow Hill Wharf是Berkeley Group旗下St Joseph首个位于伯明翰的旗舰豪华住宅。此外,它也是伯明翰准备重建的Gun Quarter区的第一个豪华住宅项目。将奢华生活引入伯明翰,404间公寓按照伯明翰最高规格和质量建造,统一配备现代住宅公寓少见的一流设施。

  步行即可前往New Street和Snow Hill上的主要交通连接点以及新伯明翰 Curzon (高铁HS2)车站,与市中心无缝连接。就在你的家门口还有大量的商店、餐厅和酒吧,将宁静与市中心生活的便利融为一体。运河河畔生活的想象,在快节奏的生活中试着放慢脚步去生活,沿着运河一角,开启你的慢调人生。

  米其林级别餐厅、世界知名音乐厅、购物天堂、大片绿意公园……静谧OR喧闹自由切换。站在城市至高点看城市,以绝对的高度占据城市制高点,绝佳的视野是你私人专属。藏在设计里的生活细节。这座城市中心的独特绿色空间将包括从该地区丰富的工艺制造传承中汲取灵感的材料。创新的裙楼花园设计提供了丰富绿意和公共空间,为您提供充足的呼吸空间,让您被大自然环绕,在城市的喧嚣中辟出一片宁静。

  全天候高端礼宾服务为住户提供了专属设施,甚至包括一个特殊的”住户专享“电影院,让您足不出户即可享受电影之夜。您可以在酒店内尽情享受专属休闲设施,在健身房锻炼身体或在桑拿浴室放松身心。

  整体计将为您呈现简洁的线条,现代化风格和明亮通风的房间,这些高规格的现代化住宅充分利用了空间和自然光线,一切旨在改善您的生活方式。客厅和餐厅是经过精心打造,温馨舒适的开放式空间,可以轻松满足各种用途,这将是你无与伦比的住房选择。

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