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  克拉克学院(Clark College)坐落在华盛顿州西南部,75年来引领来自世界各地的莘莘学子们走向人生的教育目标。Clark College创立于1933年,是华盛顿州历史最悠久,最受好评的2年制学院之一。校区坐落于温哥华市中心,美丽,安全,友好的校园为学生提供了一个安静平和的学习环境。主校区约40公顷,有25座科学、技术,商业、人文和艺术教学楼。其国际学生被诸多高排名的美国大学录取。

  温哥华作为一个国际化的大都市,每年有数十万留学生背井离乡来这里求学。今天立思辰留学云就给大家科普一下在外租房需要注意的地方。

  1、首先在入住之前,一定要和房东签一份正规的租房合同,合同模板google一下就可以找到,关于合同中的细节也一定要仔细看清楚,房租押金等各项费用也双方协商好,写在合同上,确认无误之后再签名。合同一式两份,自己的那份一定要保存好。

  2、正式入住之前先给房屋整体及各个房间都拍个照片,以免退房的时候和房东就物品损坏发生纠纷。

  3、入住之前已有电器或者物品损坏的话,一定要列出清单,让房东核对之后签字。

  4、租房期间若有物品损坏,第一时间联系房东修理。

  5、租客租住期间,即使是房东也没有权利随时进出房屋,除非提前24个小时取得租客同意,当然如果是房屋漏水或者着火等特殊情况除外。

  6、鉴于会有许多不可抗力因素,租客最好买一份房屋保险。价格不贵,如有火灾、盗窃等都会获得赔偿。

  7、BC省规定房东每年只可加租一次,合同期内不可无故加租。

  8、搬出房屋前记得做好房屋清洁。

  9、若合约到期,不想续租的话,要尽快与房东约时间做房屋检查,拿回之前交的押金,若有损坏也及时商量好赔偿方案。

  10、房租最好以支票或转账的方式,一定要留下记录,最好不要用现金。

  11、若有纠纷无法解决,可以找Residential Tenancy Branch寻求帮助。

  总而言之,留学生租房一定不要为了怕麻烦就敷衍了事,否则吃亏的还是自己。所有与房东的沟通尽量都以书面的形式,不要口头,否则无凭无据会被一些无良房东揪着不放。

克拉克学院|Clark College

  学生简介:

  姓名:李同学

  性别:女

  学历层次:本科

  GPA:93

  托福:110

  SAT:1550

  其他:国内重点高中

  录取信息:

  入学时间:2019.9

  录取专业:数学

  录取院校:

  EA 北卡罗莱纳大学教堂山分校 USnews排名30位

  办理过程:

  学生目前在国内某重点高中就读高三,家长对学生从小就有意识的加强各方面的培养,进入高中后即找到我规划出国留学方案,明确说明要申请世界名校。很多家长在有留学想法的时候都想让孩子读全球最好的学校,但是看到李同学之后,我觉得这个想法不是好高骛远,它是完全有可能实现的。在我的指导规划下,学生高一结束时托福成绩已经达到了105,高二上学期我们就开始全力以赴学习SAT,我们有充足的时间准备申请美国需要的考试,学生的执行力很强,我们初步沟通后,我给学生做了全面的留学时间规划方案,在正常完成高中课程的情况下,我们利用课余时间,不仅把准备申请的考试在规划时间内考出来了,同时课下时间进行综合能力的提升。为期3年的义工我们尽全力坚持下来了,每月阅读一本课外书(有指定书单),我们也按部就班的完成了一本又一本,这得益于学生从小养成的良好的阅读习惯,还有我的陪读和读后讨论。除了这些,学生还参加了暑期专业性比较强的美国顶级领导力夏令营。关于这个夏令营我多说两句,需要提前准备好哦,不然很难从全球众多申请者中脱颖而出。就这样一点点,我们走到了申请,并拿到了录取通知书。

  心得感言:

  很多家长在给孩子规划留学时,对于孩子的各方面非常不放心,我在这里想说一句,其实孩子比家长想的更勇敢,更能应对周围紧急多变的环境。相信他们,支持他们,并结合科学的指导方案,一定是可以实施的方案,我们很多时候都会要求孩子好好学习,但往往不告诉他们怎么去做,孩子这时候就很迷惑,规划师的作用即为给孩子一个可行的方案,指导孩子来做,给孩子一个好的未来。

  OFFER展示:

北卡罗来纳大学教堂山分校|University of North Carolina, Chapel Hill
  • 院校名称:北卡罗来纳大学教堂山分校
  • 学校类型:美国大学美国大学
  • 建校时间:1789年
  • 本国排名:30全球排名:0
  • 学生人数:29278人
  • 地理位置:美国  华盛顿州  美国  北卡罗来纳州  
  • 院校地址:Chapel Hill, North Carolina, United States
  • 中文介绍:http://school.liuxue360.com/us/unc/
  •   北卡罗来纳大学教堂山分校(University of North Carolina at Chapel Hill,简称UNC)创建于1789年,是美国历史上第一所公立大学,也是北卡罗来纳大学系统的旗舰机构。 [详细介绍]

  新的一年,美国又出台了哪些可能会影响到留学生活的新政策?下面就跟立思辰留学360小编一起来看看吧!

  H-1B

  根据美国国土安全部DHS(Department of Homeland Security)宣布的H-1B签证新规提案。

  新的签证方案将对抽签顺序进行调整,改为只要有国内或国外大学及以上学历,全纳入第1轮6万5000个名额的抽签;在第1轮没有中签,但持有美国各大学硕士及以上学历者,则可参加第二轮2万名额的抽签。

  美国国安部也明确指出,这种改变抽签顺序的新方案,将提高持美国大学硕士及以上学历者的中签概率,大致提高16%。但相对持有美国大学学士,及外国大学硕士及以上学位者人数将会减少。

  此外,新提案中申请流程也发生了变化,申请者需要到美国移民局(USCIS)的电子注册系统上进行注册登记。注册开放时间约为14天,相关部门将会在开放登记日前30天,公布这项电子注册的开始与截止日期。

  中签后的申请者,部门也会给予60天的时间让其准备材料,中签者会分别收到文件送交的截止日通知。

  这项最新的H-1B改革方案,已经在Federal Register进行公布,听取各界意见与评论,无重大异议下,新提案将从4月开始施行。

  此外,美国国土安全局计划提高永久居住登记申请或调整状态(I-485)的处理效率,减少签证倒退的可能性,去除积累的库存,并且阻止签证欺诈。

  另,根据美国海外学生和交流学者SEVP最新的研究,为了维护其运营,有必要调整个人和组织的费用。2019年将计划增加SEVP认证的学校管理费,以及每一个留学生都需缴纳的SEVIS费。

  酒驾

  犹他州将实施全美最严格的酒驾判定标准,将判定醉酒驾驶的血液酒精含量标准降至0.05%。根据新法案,如果超过这一标准并导致他人死亡的司机将被控刑事杀人罪,这是一项重罪。

  据CNN指出目前全美大部分地区,醉酒驾驶判定标准是血液酒精浓度为0.08%,从2013年起,美国交通安全委员会一直推动在全美范围内将标准降低至0.05%。

  另外,加州从2019年1月1日-2026年,如果驾驶人多次被查出酒驾,或犯过一次但导致他人受伤,则必须在汽车引擎启动按钮上安装呼吸式酒精检测器。每次开车都必须先向检测器吹气,酒精含量合格后才能发动车子。安装时期从12个月至48个月。此法适用于单纯酒驾者以及酒精和毒品混合使用者。

  塑料吸管

  加州新法案,将禁止餐厅主动给顾客提供一次性塑料吸管,除非顾客明确要求。违规商家将会面临每天25美元罚款,上限为300美元一年。

  随着公众对塑料污染的认识加深,美国多地都在寻求立法来解决这一问题。像纽约市新法律禁止餐馆、商店等使用大多数泡沫产品,包括外卖盒、塑料杯子等。哥伦比亚特区禁止餐馆向顾客提供一次性塑料吸管和搅拌棒。


  烟草

  从2019年7月起,新泽西州所有的公共海滩、公园将禁止吸烟。纽约市新法案禁止药店出售香烟和其他烟草产品。马萨诸塞州将购买烟草产品的最低年龄从18岁提高到21岁。

  控枪

  去年2月,在佛罗里达州帕克兰市高中枪击案发生后,全国数千名抗议者要求采取更严格的枪支管制措施。

  加州AB3129法案要求2019年1月1日后,但凡有家暴纪录,即使轻罪也将终身不得持枪。另外AB1968也禁止任何一年之内被诊断出精神疾病者,终身不能持枪(2020年1月生效)。此外,加州SB1100法案法案将禁止获得长枪和手枪的年龄,从18岁提高到21岁。任何想在21岁之前买枪的人,要赶在2019年1月20日之前,并且在2月1日之前取货。

  除了加州,俄勒冈州1月也生效的新法案,禁止家庭暴力罪犯或处于限制令下的人持枪;伊利诺伊州,当局有权从那些被认定为对自己或他人构成威胁的人手中缴获枪支;类似的法律也将在今年晚些时候在新泽西州生效。

  华盛顿州、佛罗里达州、夏威夷州、伊利诺伊州、佛蒙特州、哥伦比亚特区,从今年开始将购买长枪的最低年龄由18岁提高到21岁。华盛顿州还将开始实施一些枪支管制措施,包括加强对枪支购买者、使用者背景调查,以及要求购买者提供曾接受过枪支安全培训的证明。

  性骚扰

  2019年起,加州禁止在涉及性侵、性骚扰、性别歧视的案件中存在保密协议,禁止企业使用保密协议来解决性骚扰事件,禁止员工签署“禁止诽谤公司协议”来换取奖金、受雇、升职。

  所有在加州经营、员工超过五人的公司,都必须向员工提供至少一小时的防骚扰培训。新员工要在半年内培训,以及每两年轮训一次。除了加州,特拉华州、弗吉尼亚州、纽约州所有雇员每年也都必须进行预防性骚扰培训。

  加州还有新法案规定,2019年年底之前,加州上市公司的董事会至少有一位女性成员,根据董事会的规模,到2021年年底,女性需至少2名或以上。

  最低工资

  全美最低工资标准自2009年以来一直处于7.25美元的水平,今年至少有19个州表示将在提高最低工资水平。大部分州预计将最低工资提高到12美元,纽约、西雅图、加州帕洛阿尔托等城市的最低工资将增至15美元。