彭小婷老师（加拿大、日本、韩国部）

　　很多小伙伴去韩国最头疼的事情之一就是住宿了。不同于中国的大学，韩国大部分的学校是不提供校内住宿的，所以很多小伙伴们不得不考虑校外租房。

　　今天我们就校外租房来个大揭秘——怎样才能在韩国租到又便宜又好的房子？

　　如何获得租房信息？

　　最简单的方式就是去不动产公司直接咨询看房子，相当于咱们国内的房屋中介。大家可以很轻松快速的得到各种房屋租赁信息。不过需要缴纳一定的中介费。如果想节省中介费，建议小伙伴们可以在学校周边的住宅区考察，如果看到居民房的建筑物门口上贴着询问的牌子，上面一般都会有房东的联系方式，可以直接自己打电话咨询房租等各方面信息。

　　如果自行和房屋主人签约不走房屋中介，可能会出现保证金不退还，无法申诉的情况。所以，建议各位同学尽量走不动产租房，会比较安心。

　　韩国的房子有哪些类型？

　　1.oneroom

　　oneroom可以理解成国内的一居室，一般都是一厅一室一卫，房间格局和设施都是很不错的。

　　房租方式一般分为两种。一种是全租，全租是一次性交给房东相当于房子价格的保证金，这样每个月不需要给月租或是缴纳很少一部分，房租到期后，房东会把保证金全部退还给你。这种租房方式保证金金额很高，所以一般不推荐给留学生们。

　　另一种就是大家都熟悉的月租了。月租是先交纳一定金额的保证金（在300万~1000万韩币不等），此后每月交房租40万~60万韩币左右，根据房子的面积和设施不同租金也不一样。且保证金交的越多，每月的月租越少。房租和保证金都是可以和房东或不动产公司商量的。

　　2.考试院

　　有点类似宿舍，单人居住，有公用的厨房或浴室等其他设施。考试院的优点是房租可以按月交，不用交保证金。缺点是可能房间比较小，设施不如oneroom完善。

　　3.合租

　　合租应该是在韩小伙伴们选择最多的租房方式了。两个小伙伴租一个比较大的oneroom, 一起分担房费或者是保证金，并且平时生活或上课都能相伴，是一个很不错的选择。

　　但是需要注意的是，oneroom的租期一般都是一年以上，一旦合租的室友要回国或者是因为其他原因不租了，一定要找到另外合租的小伙伴，因为中途违约的话，保证金就不会退回给你了。

　　选择房子的时候该注意什么？

　　大家租房时尽量选择距离学校不太远的地方，当然在学校周边最好。女生租房时，尽量不要选择在小巷子深处的房屋，距离马路较近的房子是首选。

　　搬家之前，要先咨询不动产书桌、床等家具会不会提供，提供的话最好，不提供的话，可以问问有没有二手家具出售。二手的书桌、床垫，性价比都是不错的，最关键是可以省钱。

　　在韩国留学，大家基本上都会经历宿舍到校外住宿的过渡，而且住在校外会更加自由，没有门禁和更多的约束。而且大多数的同学都会在租房期间，从一个厨房白痴变成一个料理大神。

　　众所周知，韩国私立大学很厉害，可以与国公立大学分庭抗礼，但是国内的很多学生家长还是青睐于国立，毕竟在大家眼中，中国国内的国公立要好于私立，所以认为韩国国公立大学要好，这本也无可厚非，但是韩国国公立大学都有谁，哪所大学是国公立，这一点家长们却不得而知，所以首尔教育国际交流部的陈老师为小伙伴们以及家长们说一说韩国国公立大学。

　　韩国留学申请韩国大学，不管是国公立大学还是私立大学，只要不是野鸡大学，咱们国家教育部都是承认学历的，韩国公立院校原来分为国立和公立两种，但是从去年，很多公立大学都转为国立大学或市立大学了，所以现在基本没有叫做公立的大学。

　　有人说私立大学的学费比国立的要贵，但是私立大学在奖学金上却毫不吝惜。一般对外国留学生都有 30%–50% 的学费减免作为奖学金，甚至如果学习成绩好的话，还可以拿到 70% 以上，所以这样的话私立大学的学费和国立大学是差不太多的。

　　与首尔大学并称Sky的高丽大学和延世大学，以及大家所熟知的成均馆大学，庆熙大学，梨花女大、汉阳大学，建国大学，东国大学，弘益大学，中央大学等都是私立大学。因此在师资方面私立大学并不比国立大学差，甚至很多私立学校比国立大学还更强。

　　有人说私立大学的学费比国立的要贵，但是私立大学在奖学金上却毫不吝惜。一般对外国留学生都有 30%–50% 的学费减免作为奖学金，甚至如果学习成绩好的话，还可以拿到 70% 以上，所以这样的话私立大学的学费和国立大学是差不太多的。

　　加拿大在全世界人眼中，有一个公认的标签——高福利！而且这福利不仅属于加拿大公民，留学生一样可以收获颇丰。加拿大之所以成为近两年的留学热门国家，与此不无关联。

　　加拿大为留学生提供的福利，可以说名目繁多：报税退税、优惠折扣、移民签证......

　　接下来立思辰留学360就为大家详列加拿大留学生可以享受到的种种福利，为大家将来留学申请做个参照，能省出一大笔钱噢！

　　NO.1 留学生退税福利

　　加拿大留学生在报税之后，可以拿到这些退税：

　　1、GST/HST退税

　　这句的全译文是：Goods and services tax / Harmonized sales tax，商品销售和服务税/销售协调税。加拿大各省税率不同，其中安大略省是7%。而GST/HST，则是加拿大政府为了补贴中低收入个人及家庭的一项福利。在你平时的购物中，会支付一定数量的GST/HST，政府通过这个措施将一部分已交税额返还给个人。

　　这项福利的面向群体非常广泛，只要是年满19周岁，并且是加拿大籍公民或者来加留学的国际学生，都可以申请申请退税，申请成功后就可以在每个季度拿到高达62加币的退税。

　　2、书本退税

　　加拿大学校全日制的学生每个月都可以获得最高65加币的报税额度，即使是半日制的同学也可以收到20加币左右的退税。

　　3、交通报税

　　报税当年使用的月票记得一定要保存好，因为月票也可以报税的噢！

　　4、消费税退还

　　这项退税数额大概在100加币，基本上留学生都可以拿到。

　　5、房屋税退税

　　这项福利面向符合报税条件的安大略省的居民，当然也包含国际留学生，如果支付了房租并且无收入或者低收入，可以得到部分房屋退税，这个退税是与收入高低紧密联系的。

　　6、学费退税

　　学费在报税中所起的是抵减收入，从而达到少交税的目的。如果你在报税年度没有收入，那么学费就不起作用。可是你报了学费，以后一旦你有了收入而需要交税时，学费就会帮助你多退税。

　　如果你在报税时忘记了申报学费，无论过了多久，你都可以补报。学费的税金抵扣可以累积，最长可达5年，5年内留学生未 抵扣的税额可以一次性抵扣自己当前需要缴纳的税金。

　　注意：除了学费退税什么时候补报都行之外，其他的报税退税都需要当年提出申请的。

　　NO.2奖学金和大学补助

　　1、大学本科入学奖学金

　　为鼓励高学业成就的学生来上他们的大学，很多大学提供他们的学士课程学生一项一次的入学奖学金，这些奖学金的价值从数百加元到数千加元不等。

　　要符合这些奖学金的资格，你必须在高中的最后一年，平均分数至少80分以上。有些大学会自动考虑授与学生这项奖金，但一些大学则要你提出另外的申请。

　　2、受有补助大学的学费

　　去加拿大留学，不论你是否获得奖学金，你将从加拿大政府收到一种“奖助”，这就是受有补助的学费。专家介绍，因为加拿大的大学是由政府提供资金，他们大多操作在成本回收的原理之下，而不是要赚钱。这表示说您不仅只需付基本的加拿大出国留学费用中的教育费用，更有可能，在某些情况下，您付得比成本更低。

　　加拿大的学生通常只付 20%到30%他们教育的实际费用，其他的70%到80%由政府补助。所以，当国际学生在某些省分只要付本地生两到三倍的学费，如 : 曼尼托巴省、亚伯达省、萨克其万省、或纽芬兰省，他们事实上仍未付足教育他们的实际成本金额。

　　受有补助的学费情形，在研究所阶层更是多见，很多研究所向国际学生收取与本地加拿大学生一样的学费。